Et si on arrêtait le zonage ? Et si on projetait un immeuble de bureaux au milieu d’un quartier de logements sociaux ? L’immeuble Aalta à Cenon profite de différentes incitations économiques et du développement du tramway bordelais pour densifier et créer une interface active entre le quartier social Palmer et un quartier calme composé de petites maisons.
Dans cette confrontation d’échelles, la théorie dominante « pas dans mon jardin » est ici traitée de manière différente.
Les bâtiments résidentiels sont orientés à la fois vers les jardins et vers les rues, mais ce paradigme est changé à travers cet espace créé pour les activités, le travail, les services et les échanges. L’immeuble de bureaux s’inscrit dans une volonté d’apporter une mixité fonctionnelle tout en répondant à des problématiques entrepreneuriales : les entreprises étant attirées par les zones franches pour y installer leur siège social pendant un certain temps, elles vont évoluer et l’immeuble devra être modulable pour répondre à ces variables.
Il leur offre une plus grande flexibilité dans la planification et l’organisation, un espace libre avec un minimum de points d’appui. Pourtant derrière sa neutralité, la façade a un aspect urbain dynamique : ondulant au fil des ruisseaux, sa coque blanche semble animer un mouvement dans le quartier.
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Détails du projet :
Lieu : Cenon, France
Superficie : 1 117 m².
Architectes : Martin Duplantier Architectes – Martin Duplantier et Laurent Duplantier architectes
Photographes : Arthur Péquin
